Faça um raio-X à sua construtora antes de assinar

Cruzamos 9 bases de dados oficiais e corremos mais de 20 verificações independentes: CITIUS (processos judiciais, insolvências, execuções, litigância massiva e citações editais), IMPIC (licenças de construção), Registo Comercial via NIF.pt (dados da empresa e estado de atividade), Publicações do Ministério da Justiça (sócios, gerentes, prestação de contas e histórico de alterações), listas de devedores às Finanças e à Segurança Social, Portal Base (contratos públicos), sanções laborais da ACT, e processos cíveis em 197 tribunais portugueses. Para além das fontes, analisamos o histórico pessoal de cada administrador, detetamos padrões de empresas fénix e verificamos a conformidade fiscal.

O relatório ObraCheck (€19,99) inclui mais de 20 verificações automáticas: insolvências, PER, execuções e processos judiciais no CITIUS, processos cíveis como réu em 197 tribunais portugueses, citações editais (empresas fantasma), verificação de alvará IMPIC, sanções laborais da ACT, análise pessoal dos gerentes e sócios contra registos judiciais, deteção de empresas fénix, dívidas fiscais (AT) e à Segurança Social, prestação de contas anual, score de risco de 0 a 100, recomendações concretas, alertas automáticos por email, e PDF profissional. A diferença entre verificar manualmente e usar o ObraXRAY é que cruzamos 9 bases de dados oficiais automaticamente e identificamos padrões que não são visíveis quando se consulta cada fonte isoladamente, como gerentes com histórico de insolvências noutras empresas ou empresas que não conseguem ser localizadas pelo tribunal. Nenhum serviço em Portugal faz isto. Se preferir verificar manualmente, publicámos um guia passo a passo gratuito.

Sim. Todos os dados provêm de 9 fontes oficiais do Estado português: registos judiciais do CITIUS (insolvências, execuções, editais, Portaria 200), licenças de construção do IMPIC, dados do registo comercial, publicações do Ministério da Justiça, listas de devedores das Finanças e da Segurança Social, sanções laborais da ACT, processos cíveis de 197 tribunais portugueses, e contratos públicos do Portal Base. Os dados são consultados diretamente nestas fontes no momento da pesquisa, não são cópias antigas. No entanto, os nossos relatórios são informativos e não constituem aconselhamento jurídico. Para decisões legais importantes, recomendamos sempre consultar um advogado. Se quiser verificar os dados você mesmo, publicámos um guia passo a passo sobre como consultar cada fonte oficial gratuitamente.

Os dados são consultados nas fontes oficiais quando alguém pesquisa ou compra um relatório sobre essa construtora, e ficam em cache durante 7 dias. Como temos milhares de construtoras na base de dados, não é possível atualizar todas automaticamente. Na prática, os dados são atualizados quando um utilizador pesquisa, compra um relatório, ou usa o botão 'Atualizar' na página da construtora. A data junto a 'Consultado' indica quando os dados foram obtidos pela última vez.

Os alertas estão incluídos em cada relatório comprado, durante 90 dias, sem subscrição. Sempre que houver alterações relevantes na construtora (novos processos judiciais, declaração de insolvência, alterações no alvará IMPIC), o ObraXRAY avisa-o automaticamente por email. Isto é particularmente importante porque, no caso de uma insolvência, tem apenas 30 dias para reclamar os seus créditos junto do tribunal. Sem monitorização, muitas pessoas só descobrem a insolvência quando o prazo já expirou. Depois dos 90 dias pode re-verificar (9,99€) para abrir uma nova janela com dados atualizados, ou estender a cobertura com Proteção Contínua se a obra ainda está a decorrer.