Verificar empreiteiro
Verificar um empreiteiro antes de contratar
Insira o NIF ou o nome da empresa e veja o que os registos públicos dizem sobre ela: alvará, insolvências, processos em tribunal e dívidas. Em segundos, antes de assinar fosse o que fosse.
Antes de assinar
Porque é que vale a pena verificar primeiro
Contratar um empreiteiro é, muitas vezes, a maior despesa da vida de uma família. E é também onde mais gente se queima: empresas que recebem o sinal e desaparecem, que abrem falência a meio da obra, ou que reaparecem com outro nome depois de deixar clientes a perder dinheiro. A informação para evitar isto é pública, mas está espalhada por vários sítios e quase ninguém a consulta antes de avançar.
Ver casos reais de burlas na construçãoO QUE ANALISAMOS
O que analisamos
Mais de 20 verificações cruzadas a partir de 9 fontes oficiais, reunidas numa única análise:
- Alvará e certificado IMPIC: existe, está válido, e para que classe de obra habilita
- Insolvências, PER e execuções no CITIUS, com a fase real do processo
- Processos cíveis em que a empresa é ré, em tribunais de todo o país
- Dívidas ao fisco e à Segurança Social
- Os gerentes cruzados com outras empresas e registos (padrão fénix)
COMO FUNCIONA
Como funciona
- 1
Insira o NIF
Basta o número de contribuinte da empresa. Se só tiver o nome, também pesquisa por nome.
- 2
Vê a pré-análise gratuita
Em segundos, fica a saber se há sinais de alerta e qual o nível de risco, sem pagar nada.
- 3
Aprofunde com o ObraCheck
Se quiser o detalhe completo (gerentes, processos, dívidas, score e PDF), o relatório ObraCheck custa 19,99€.
PERGUNTAS
Perguntas frequentes
Como saber se um empreiteiro é de confiança?
Confirme três coisas antes de avançar: se tem alvará ou certificado IMPIC válido para o tipo e dimensão da obra, se não tem processos de insolvência ou execuções em curso, e se os gerentes não têm um histórico de empresas falidas. Estes registos são públicos. O ObraXRAY reúne-os e cruza-os numa análise única a partir do NIF.
O que verificar antes de contratar um empreiteiro?
Alvará IMPIC válido, ausência de insolvências e execuções, situação fiscal e perante a Segurança Social, processos judiciais como réu, e o historial dos gerentes. Peça também contrato escrito, evite adiantamentos elevados e confirme que a empresa que assina o contrato é a mesma que tem o alvará.
É preciso pagar para verificar uma construtora?
Não para começar. A pré-análise gratuita mostra-lhe logo o nível de risco e os principais sinais de alerta. Só paga (19,99€) se quiser o relatório ObraCheck completo, com o detalhe dos gerentes, processos, dívidas, score e PDF para guardar.
O que é um empreiteiro com padrão fénix?
É quando os mesmos gerentes fecham uma empresa com dívidas e abrem outra nova, limpa, para continuar a operar como se nada fosse. Para o cliente, o nome muda mas o risco é o mesmo. Só se deteta cruzando os gerentes com o historial de outras empresas, que é precisamente o que fazemos.
FONTES OFICIAIS
Nove bases públicas, sempre citadas.
9 bases de dados oficiais
CITIUS
Processos judiciais
IMPIC
Licenças de construção
Registo Comercial
Dados da empresa
Publicações MJ
Publicações oficiais, administradores e sócios
Finanças
Dívidas fiscais
Seg. Social
Dívidas contributivas
ACT
Sanções laborais
197 Tribunais
Processos cíveis
Portal Base
Contratos públicos
Vai contratar? Verifique primeiro.
Demora segundos e pode poupar-lhe a maior dor de cabeça da obra.